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台湾实施无薪假人数下降 去年外籍护工平均月薪2.1万元新台币******
中新社台北1月9日电 台湾当局劳动事务主管部门9日公布的最新无薪假统计显示 ，实施人数为13499人，较上期减少4993人 。其中旅行社、制造业实施人数显著减少 。
综合中央社 、联合新闻网等台湾媒体报道 ，台当局劳动事务主管部门通报 ，因应景气影响，涉及劳雇双方协商减少工时的事业单位为2017家、实施人数13499人 ，较最近一期公布数据减少644家 、4993人。
台当局相关官员受访表示，近两年台湾无薪假实施人数都在年初大幅下修 。本期制造业及支援服务业(旅行社)实施无薪假人数分别减少约1700人。
分析指出，由于1月假期多 ，许多制造业者选择暂停实施无薪假，后续实施情况需再观察，若农历春节后接单恢复可能就不实施，反之会在2月再协商实施无薪假 。旅行社则因出入境管制开放，农历春节前需求出现 ，实施无薪假人数有大幅下修 。
台当局劳动事务主管部门9日还公布“移工管理及运用调查”。结果显示，2022年制造业及营建工程业外籍移工每月平均薪资为3.2万元(新台币，下同)，较前年增加1762元 ，主要受基本工资调升影响 ；外籍家庭看护工每月平均薪资为2.1万元 ，年增324元 。
台湾缺工严重 。调查发现，42%制造业雇主有申请附加移工 ，其中24%未足额引进，主因是受到疫情影响 。外籍家庭看护工每日实际工作时间平均约10小时 ，假日放假或部分放假者合占49.4%，而选择不放假的主要原因为“赚取加班费” 。(完)
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中 的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力 的“利率大礼” 。
自今年1月央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地调整首套房贷款利率，从最开始的三四线城市，向郑州、厦门等更高能级城市蔓延。
资料图：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代”，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 ，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点。按照现行LPR ，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。”2月1日，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调的好消息 。
“过年前就听说了些消息 ，年后就有银行开始陆续运作了。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房的贷款利率也降到了4.9%左右 。
贝壳研究院监测数据显示，3.7% 的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平 的还有珠海 、株洲和常德。
孙先生对此颇为感慨 ：“两三年之前 ，南宁 的首套房贷利率最高能达到6.1% ，在全国也算高的。这两天还有很多在‘高位上车’ 的客户跟我说，大腿都拍麻了 ，现在二套房利率都比当年首套房的低了 。”
“昨天还有客户给我打电话，他是1月初刚刚以4.1%的利率贷了款，不过现在还没有放款，来问我能不能按3.7%走，我还是建议他马上联系银行经理 。”孙先生说。
更为着急 的显然 是正有打算买房的人们 。孙先生表示，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好，也有人担心开发商会因为行情走热而调价。
同样在这两天迎来利率调整的还有福建厦门。“我们 是从1月31日开始调整 的 ，首套房贷款利率从原来 的LPR-20基点调整到LPR-50基点，也就 是3.8%。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍 ，假设申请了30年 的100万元贷款 ，等额本息 的还款方式，每月能省下170余元。
夏女士同时强调 ，这次主要是针对首套房的定向利好，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点，即5.1% 的利率 ，两者差别还 是比较大的 。
资料图：众多楼盘。 张一辰 摄已近20城调整利率下限，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点的下调后 ，5年期LPR由2021年年底 的4.65%降至4.3% 。
央行 、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年房贷利率调整 的高峰期已然到来 。
中指研究院1月31日发布的数据显示 ，据不完全统计 ，2023年新调整利率下限 的城市接近20个 ，包括郑州 、天津 、福州 、沈阳、厦门等二线城市 ，肇庆 、湛江、云浮 、惠州 、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。
依据动态调整机制政策规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
“从城市分布来看，春节前 ，下调房贷利率 的多以三四线城市为主；春节后，近几日下调房贷利率 的城市以二线城市为主，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出。
对于未来更多 的调整，上海易居房地产研究院统计认为 ，二线城市中的太原 、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明 、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳等地 ，三四线城市中 的柳州、三亚、日照 、承德、温州、中山、张家口和赣州等地 ，都有对房贷利率进行下调 的需求 。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策的一种 ，还 是要与其他政策结合起来发挥作用。预计后续还有其他城市跟进 ，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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