房企大佬的最新发言 ，道出什么行业玄机？******
中新网1月6日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产 是国民经济 的支柱产业”“要充分认识到房地产行业 的重要性”……岁末年初 ，关于房地产的强音接连发出 ，为新一年 的行业发展定下清晰又强烈的基调。
走过充满考验的2022年，房地产行业再一次迎来了积极政策环境 。近期各大房企 的掌舵者通过新年致辞方式 ，对2023年行业和企业的发展进行展望。
房地产楼盘 。 中新社记者 张斌 摄考验在2022年来得有些猛
“2022年 是极不寻常 、极不平凡的一年，地产行业经历了前所未有的凛冽寒冬 。”正如碧桂园集团党委书记 、总裁莫斌在新年致辞中所言 ，各大房企大佬并不讳言过去一年 的挑战。
行业风暴在这一年表现得尤为明显。中指研究院数据显示，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3% ，销售表现为正增长的只有12家 。
上坤集团董事长朱静在新年致辞中直言 ，对于房地产行业来说，考验在2022年来得有些猛 。这 是一个“前所未有、行业内外 、全局洗牌”的年代 ，但这也 是一个“危机中育新机 、变局中开新局”的新时代 。
“在风浪下学习游泳，在阵痛中习得忍耐 ，哪一代人不 是这样呢 ？”克服各种不可抗力因素的影响，上坤全年全国多地项目复工率90%以上。“以二次创业心态 ，与变化双向奔赴”是上坤提出的适者生存法则 。
深刻调整之中，中骏集团董事局主席黄朝阳以“磨砺 ， 是穿越周期、走向百年 的必经之路”为新年致辞的标题 ，直言“不浪费每次危机才对得起每次危机 。”
中骏预判行业将迎来创造客户价值及产品为王的时代，在危机中的应对之策 ，则 是在未来开启战略迭代，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在优势区域 ，深耕市场、深耕客户 、深耕产品，突出竞争优势。
“2022年房地产行业由‘速度与规模至上’走向‘稳健与质量至上’，趋势转折、市场收缩 、格局重塑。”华润置地董事会主席李欣在新年献词中判断 。
“与其在不确定中恐慌 ，不如在确定中努力耕耘 。”中海集团董事长、总经理颜建国则指出 ，要一贯敬畏市场，坚持稳健审慎 的财务策略 ，坚持有质量的增长 ，长期恪守“三条红线”。
资料图：许家印。“保交楼 、稳民生” ，新阶段的任务
除了有面对困难 的信心，更应有解决困难 的能力 。新的房地产大环境中 ，新的任务也已出现 。
7月，中央政治局会议强调要“压实地方政府责任，保交楼 、稳民生” ，保交楼首次被写入政治局会议文件并与稳民生相并列 。
各房企也在2023年 的规划中将保交楼放到了高度重视的位置 。恒大集团董事局主席许家印在《致全体恒大人 的一封家书》中称 ，2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套 。
“2023年 是恒大履行企业主体责任 、千方百计保交楼的关键年。我坚信，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏 、苦干实干 ，一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售 、恢复经营等各方面工作 ，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生 的新篇章 。”许家印说。
中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣同样直言 ，集团在2022年积极落实“保交楼、稳民生” 、完成6万余套房屋交付，客户满意度再创新高 ，不断满足人民群众对美好生活 的需要。
“以价值结果为导向 ，提升效能。乐于担当 ，全力以赴完成保交付目标 。”新城控股董事长王晓松展望新的一年时表示。
除了房屋交付 ，缓解资金压力同样也是稳定市场预期的重要砝码 。随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发” ，开拓融资渠道也成为大多数房企去年 的工作重点 。
“2022年碧桂园已累计交付近70万套房，其中前三季度交付约占全国同期交付量20% 。作为示范性民营房企 ，我们 的稳健、诚信和努力得到了监管层 、金融机构的首肯 ，迄今融资渠道保持畅通 ，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持 。”莫斌说 。
“2022年，华润置地成功发行10年期石家庄万象城资产支持专项计划，探索华润置地特色的资产证券化之路；华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式挂牌上市 ，成为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT 。”李欣称 。
正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄发展环境愈发好转，转型升级成关键词
2022年，在“房住不炒”总基调指导下，从需求端到企业端 的政策支持力度持续加大，也为地方因城施策不断释放空间 。据统计，2022年全国已有超300省市(县)出台政策超千条 ，政策优化频次达到近年峰值，多地房贷利率也降至历史低位 。
伴随着政策的持续落地 ，未来销售逐渐企稳 、市场信心不断回升已成为可预期之事 ，行业恢复平稳发展已成为各房企的共识。
华侨城集团党委书记 、董事长张振高表示 ，展望2023 ，宏观政策利好频出，市场回暖迹象明显，企业发展环境愈发好转 。
绿地集团董事长 、总裁张玉良将2023年定义为绿地深化转型升级、全面推动高质量发展的关键一年。“要深刻认识内外部环境发生 的重大变化 ，深刻认识集团面临的机遇挑战，围绕‘再聚焦 、再转型 、再提升、再优化 、再出发’的主线，进一步深化转型升级。”他表示。
“房地产行业发展至今 ，就是要不断满足各个阶段、各个城市、各类人群对美好生活的向往和需要 。有追求 的房地产开发商一直在为不断地满足客户需求提供优秀 的产品。”保利发展控股集团副总经理张艳华指出，集团依然坚持提高企业产品竞争力的主线 。
转型也成为了众多房企下一步工作 的关键词。美的置业在官微发布的文章中指出 ，未来仍旧专注地产+科技战略变革 ，构建智慧健康生活服务商 。莫斌多次强调要向高科技企业转型 ，继续坚持科技智慧建造。
市场在调整中前行，压力之下也燃起了希望。2023年的房地产市场，已然涌现出更多的期待。(完)
南越国时期文字文物特展在广州开幕****** 中新网广州1月11日电 (程景伟 徐莹)“字里春秋——南越国时期文字文物特展”11日在位于广州 的南越王博物院(王墓展区)开幕，展出文物240件(套) ，其中带字文物140件(套)，南越木简更 是自出土以来的首次公开展出 。 本次展览设有“帝国南隅”“宅兹番禺”“烟火人间”“书同华夏”四个部分 ，从南越国制度 、都城营建 、生产生活、华夏一统等各个方面 ，讲述文字文物中反映 的两千多年前的南越国史 。  南越文王墓出土“长乐宫器”陶瓮及其铭文拓片 南越王博物院 供图展览主要展示南越国宫署遗址及南越文王墓出土的带字文物，兼有岭南地区同时期的相关发现 。其载体有青铜器 、陶器、漆器 、木简等 ，书写方式有印、戳 、刻划 、墨书等，文字内容涵盖地名 、纪年 、宫室名称、官职人名 、刑律税法 、农耕养殖、祭礼战事等，属于当时人记当时事 。 以此次展出 的南越文王墓出土“长乐宫器”陶瓮为例，当时人习惯在器物上戳印宫室名称，以示其所属 。历史文献记载 ，“长乐宫”为汉长安城内的宫殿建筑，但这件陶瓮为南越文化特有器型 ，其纹饰也体现出显著的南方风格，应为本地烧造。故此“长乐宫”应 是南越国自建 的宫殿 ，反映了南越国效仿中原王朝进行宫室营建和命名。  南越国宫署遗址出土的“公主简” 南越王博物院 供图本次展览精选30件南越木简展出 ，有记录宫中御苑种植枣树之事 ，也有记录税收 、刑罚 、战事等事，内容相当丰富 ，可窥见当时王宫御苑中的历史细节。其中有一件木简 的简文“张成故公主诞舍人廿六年七月属将常使□□□蕃禺人”。通过此简的“廿六年”，能判断其记录之事发生在南越国第一任君主赵佗在位二十六年 。简文中 的“公主诞” ，应为赵佗之女赵诞，这在《史记》《汉书》等传世文献中未见记载 ，补充了历史文献对岭南地区记录 的不足，对了解南越王室成员及其属官、权力地位等情况具有重要意义 。 据南越王博物院有关专家介绍 ，2004年，考古人员在南越国曲流石渠遗迹西北处 的一口渗水井内 ，清理出一批南越国木简。从1995年南越国宫署遗址发掘开始，至此将近十年，都未见任何竹 、木简牍 ，这批南越木简显得尤其珍贵。经过清理 ，木简共计百余枚，字数逾千个。 据考证，木简 是目前南越国最早 的出土文献 ，被誉为“岭南第一简”。(完)
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