五五世纪_ - (中国)百度百科

官方强调不能出现新的交楼风险！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。

　　一 是稳预期 ；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险 ；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其是要从中国式现代化新征程 的角度出发 ，积极做好2023年的工作。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大，也要落实追责 的工作。而“慢撒气” 的表述是此前有过 的 ，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置 的思路 ，要防范爆胎式 的风险释放做法 ，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险 。

　　严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也 是住建部首次系统 、明确提出现房销售的概念 。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售 的模式开展 。

　　此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：

　　一是以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 ；

　　二 是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题 ；

　　三 是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居、韧性、智慧城市 ；

　　四 是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平 ；

　　五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇 ；

　　六 是以建筑业工业化、数字化 、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七 是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承；

　　八 是以协同推进降碳 、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；

　　九是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二 是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设。

　　严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好的指导意义 。一是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义 。尤其是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度、房企转型的思路等，尤其是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展 的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战 。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好 的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)

政协重庆市六届一次会议扩大列席人员范围 在渝工作 的港澳代表人士等将列席******

　　中新网重庆1月10日电 (刘相琳 杨梦逸)记者10日从政协重庆市第六届委员会第一次会议新闻发布会上获悉 ，政协重庆市第六届委员会第一次会议将于12日开幕 ，本次会议扩大了列席人员范围，参会规模约1100人(不含工作人员) 。

　　重庆市政协六届一次会议新闻发言人 、市政协副秘书长余季平介绍 ，政协重庆市第六届委员会第一次会议会期四天，会议共有八项议程，包括听取和审议五届重庆市政协常委会工作报告；听取和审议五届重庆市政协常委会提案工作情况的报告 ；列席重庆市六届人大一次会议有关会议；协商讨论重庆市政府工作报告及其他报告 ；选举六届重庆市政协主席、副主席、秘书长、常务委员；审议通过关于重庆市政协常委会工作报告 的决议 ；审议通过关于重庆市政协常委会提案工作情况报告的决议 ；审议通过重庆市政协六届一次会议决议 。

　　余季平称，本次会议扩大了列席人员范围 ，增加了在外地工作 的渝籍代表人士 、赴渝投资兴业的代表人士 、在渝工作的港澳代表人士等方面人员 。会议期间，还将邀请外国驻渝、蓉领事机构 的代表旁听大会开幕会。

　　会议期间还将围绕“高质量推进国际物流通道建设 ，着力建设内陆开放高地”和“加快转变超大城市发展方式 ，打造宜居、韧性、智慧城市”2个主题开展联组讨论，重庆市委 、市政府主要领导将到会听取委员 的意见，与委员共商新重庆发展大计。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）