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2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升、通胀飙升 、全球经济放缓和乌克兰危机导致的供应链中断等不利因素 ，去年三季度全球楼市集体“熄火” ，房价大面积降温 。

　　该机构指出 ，大多数国家 的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中 ，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上 ，如果扣除通胀因素 ，62个市场中，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场的实际房价同比已下跌 。与一年前相比，62个市场中，47个住房市场出现降温。

　　例如，在立陶宛 ，2022年三季度名义房价同比大涨22.77%，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09% 。同期，在阿根廷布宜诺斯艾利斯，名义房价仅下跌7.11%，但经通胀调整后，当地实际房价暴跌49.25% 。

　　从重点国家和区域来看，美国房价涨势已急剧减弱。与此前几个季度 的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28%，这是自2019年四季度以来 的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲 的房价繁荣似乎已走入尾声。报告指出 ，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄) 。英国 、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国、西班牙和意大利 的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降的情况下 ，去年三季度，澳大利亚和新西兰的房价下降 。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场的实际房价有所上升 。

　　在这份报告中，2022年三季度，房价涨幅最大的国家和地区或代表城市 是，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大的是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%)、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说 ，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市 是重大利好，特别是率先增加与中国来往航班 的国家 ，如泰国 、柬埔寨 、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平。(完)

网络法治论坛 ：共商数字时代法治保障******

　　【分论坛焦点】

　　光明日报乌镇11月9日电（记者卢璐、陈海波）“数字时代，如何统筹发展与安全 、保障公平与正义，成为摆在我们面前 的‘互联网之问’。”11月9日，国家互联网信息办公室副主任盛荣华在2022年世界互联网大会乌镇峰会网络法治论坛上表示 。

　　“构建数字时代法治保障体系” ，正是此次论坛关注的焦点 。该论坛由北京师范大学主办，各界嘉宾进行了深入交流研讨 。

　　如何推动构建更加完善的网络法治保障体系 ？盛荣华提出四点建议 ，一 是加快网络立法步伐，完善网络法治体系；二 是加大网络执法力度，维护良好网络秩序；三是强化网络法治宣传，助力营造清朗网络 ；四 是深化国际交流合作，共建共享法治未来 。

　　中国法学会党组成员、学术委员会主任张文显表示 ，建设网络强国离不开法治的引领、规范和保障 ，要把网络法治作为基础性手段，加快形成中国特色网络法治体系 ，大力推进网络治理法治化 ，以法治思维和法治方式促进网络文明 ，推进全球网络治理体系变革 ，携手构建网络空间命运共同体。

　　面对数字时代带来的机遇和挑战 ，检察机关该如何以高质量履职服务保障数字经济健康发展 ？最高人民检察院第四检察厅厅长张晓津提出三个坚持：一要坚持能动履职 ，适应数字时代人民群众更高生活需求；二要坚持一体履职 ，应对数字时代规则融合风险交织 ；三要坚持智慧履职，以此适应数字时代信息技术迭代发展。

　　论坛还发布了《反电信网络诈骗倡议》 ，呼吁携手构建多元协作治理格局 ，健全网络空间治理机制 ，营造天朗气清的网络生态环境，提升人民群众网络空间获得感、幸福感、安全感。

　　《光明日报》（ 2022年11月10日 11版）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）