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为二十大动员，习近平再释中共前行姿态与行动逻辑******

　　(近观中国)为二十大动员 ，习近平再释中共前行姿态与行动逻辑

　　中新社北京7月28日电 (记者 黄钰钦 李京泽)7月26日至27日，中国省部级主要领导干部“学习习近平总书记重要讲话精神 ，迎接党 的二十大”专题研讨班在北京举行，中共中央总书记 、国家主席 、中央军委主席习近平在开班式上发表重要讲话 。

　　在这次以“迎接党的二十大”为重要主题 的专题研讨班上，习近平深刻阐释了新时代坚持和发展中国特色社会主义 的重大理论和实践问题 ，阐明了未来一个时期党和国家事业发展 的大政方针和行动纲领 。接受中新社记者采访 的中共党建学者认为，此次会议是党代会前的一次重要吹风会，面向党内关键少数 ，习近平为即将召开的中共二十大作全面动员和部署，在统一思想凝聚共识的同时 ，也对外传递出中共未来 的前行姿态与行动逻辑。

　　即将召开的党 的二十大，是在进入全面建设社会主义现代化国家新征程的关键时刻召开的一次十分重要的大会，将科学谋划未来5年乃至更长时期党和国家事业发展 的目标任务和大政方针。外界注意到，关于中共二十大，习近平用三个“事关”强调大会 的重要性：事关党和国家事业继往开来 ，事关中国特色社会主义前途命运，事关中华民族伟大复兴 。他还强调，新征程上 ，全党必须高举中国特色社会主义伟大旗帜 ，坚持以马克思主义中国化时代化最新成果为指导 ，坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信 、制度自信、文化自信，坚定不移推进中华民族伟大复兴历史进程 。

　　“这一为二十大定调的表述具有明确 的指向作用，也正好回答了中国共产党在新征程上举什么旗 、走什么路 、以什么样 的精神状态、朝着什么样 的目标继续前进等关键性问题 。”中央党校(国家行政学院)教授张希贤表示 。

　　从中共十八大开始 ，中国特色社会主义进入新时代 。凡 是过往，皆为序章。在专题研讨班上 ，习近平详细阐述过去5年工作和新时代10年的伟大变革 。他指出 ，新时代10年 的伟大变革，在党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史 、中华民族发展史上具有里程碑意义 。在总结十九大以来 的5年时 ，他表示“极不寻常 、极不平凡”。

　　这8个字里 ，饱含社会 的共鸣 ：千年小康与百年中共“相遇”，绝对贫困全面消除；当新冠肺炎疫情突如其来 ，“人民至上、生命至上”理念具体可感 ；面对国际局势急剧变化，国家尊严和核心利益在斗争中得以维护……有评论指出 ，一件件具体 的事件串联起每个人 的共同记忆 ，共同构建起全党全国面对未来的信心 。

　　在中共历史中，党代会不仅是对一段时间内事业的总结，也是谋划未来的思想动员会 。在讲话中，习近平向全党明确二十大将要解决的关键问题，“要对全面建成社会主义现代化强国两步走战略安排进行宏观展望” ，“重点部署未来5年 的战略任务和重大举措”。

　　回溯过去，中共十九大对全面建成社会主义现代化强国作出分两步走的战略部署。如今 ，面向第二个百年奋斗目标 ，未来5年将是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期。习近平强调 ，搞好这5年 的发展对于实现第二个百年奋斗目标至关重要。

　　“在实现中国式现代化 的过程中，如何科学谋划未来5年乃至更长时期党和国家事业发展的目标任务和大政方针 ，将 是党 的二十大面临 的关键任务 。”中央党史和文献研究院原院务委员陈晋指出 ，习近平总书记对于国际国内大势 的分析表明，党的二十大对两步走的战略安排在步骤上会更加具体，并将研究提出解决问题 的新思路、新举措 。

　　当前 ，世界百年未有之大变局加速演进 ，在全面建设社会主义现代化国家的道路上 ，未来 的风险与挑战同样“风高浪急”，复杂性严峻性前所未有 。对于一个百年大党而言，在未来道路上应保持何种前行姿态 ？对此，习近平在开班式上明确指出，必须永葆“赶考” 的清醒和坚定 。

　　“面对执政考验 、改革开放考验、市场经济考验、外部环境考验等具体挑战，全面从严治党永远在路上，时刻不能放松 。”清华大学马克思主义学院特聘教授杨金海指出，这场重要会议上 ，习近平总书记将党建问题摆在更加突出位置 ，向外界明确传递出中共面向未来的“赶考”姿态，这一清醒认识将为全面建设社会主义现代化国家提供坚实政治保障 。

　　中国社会科学院马克思主义研究院副院长龚云进一步表示，这一前行姿态充分揭示了中国共产党 的自信和自觉，表明中国共产党在新 的征程上将继续勇于自我革命 ，推进全面从严治党向纵深发展 ，永葆马克思主义政党本色 。

　　更重要 的是 ，无论是对过往 的总结，还 是对未来 的展望 ，党建专家认为其背后都体现出一个共同 的行动逻辑 ：为了人民 。在讲话中 ，习近平特别强调，“前进道路上 ，全党要坚持全心全意为人民服务 的根本宗旨” ，“始终同人民同呼吸 、共命运 、心连心”。

　　张希贤分析指出 ，中国共产党的根基在人民，力量在人民 。从“以人民为中心”到“人民至上” ，从“江山就是人民 ，人民就是江山”到“一切为了人民” ，“人民”二字 是中国共产党在不同阶段行为的出发点和落脚点，为人民服务的主线一以贯之。

　　“人民对美好生活 的向往就 是中国共产党 的奋斗目标，为中国人民谋幸福 、为中华民族谋复兴是党的初心使命 。”杨金海认为，“在新征程新起点上 ，中国共产党前行姿态与行动逻辑和奋斗目标、初心使命相互映照 ，始终如一 。”(完)

一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗 ？******

　　(经济观察)一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社北京1月16日电 题 ：一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社记者 庞无忌

　　作为中国楼市 的重要“风向标”，一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象。房地产市场 是否迈入企稳回升通道？今年 的楼市“小阳春”会提前到来吗？

　　房价连续16个月环比下跌

　　从2021年9月份以来，中国房地产市场持续探底 ，新房和二手房价持续处于下跌区间 。

　　中国国家统计局1月16日发布的数据显示，2022年12月份，中国70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比下跌 的城市分别较上月增加4个和1个；多数城市房价环比下跌 。

　　当月，中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.2%，同比下跌2.3% ；二手住宅价格指数平均环比下跌0.4%，同比下跌3.8%。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，新房和二手房价连续16个月环比下跌、同比调整也近一年 ，这带来了房地产市场预期的逆转 。更多人对房价持下跌预期，导致市场持续疲软。

　　2022年12月份 ，多数城市房价下跌，特别 是二手房市场跌幅较深 。二手房价下跌城市数量上升至63个 ，且同比跌幅仍在扩大，显示供需两端都较弱。李宇嘉认为 ，稳房价成为今年稳预期 、稳信心 、纾困供给端 的重要一环。

　　一线城市率先企稳

　　值得注意 的 是 ，2022年12月份 ，作为楼市“领头羊”的一线城市新房价格已率先止跌企稳 。

　　官方数据显示，2022年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 。其中 ，北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4%，广州 、深圳环比跌0.4%和0.3% 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，一线城市新房价格在连跌3个月后，已经有止跌迹象 。过去几年来 ，房地产市场进入上行周期时，往往由一线城市房地产升温开启。严跃进表示 ，这类城市房价止跌，有助于修复市场预期 。

　　诸葛找房数据研究中心也认为，2023年一线城市房地产市场将率先恢复 ，尤其是北京和上海 。该机构认为，一线城市将凭借丰富 的产业配套率先走出下行周期，进入上行周期。

　　楼市“小阳春”会提前吗？

　　过去每年三月至四月份，房地产市场会迎来一波“小阳春”行情 。今年楼市 的“小阳春”行情 是否会提前至春节期间 ？

　　调研显示 ，过去由春节返乡带火的“返乡置业”在2023年春节 ，热度不及以往。根据58同城 、安居客近日发布 的一份调研报告 ，2023年春节期间，超八成意向购房者计划在工作城市及周边买房。而想回到家乡购房的人群占比仅17.1% ，大幅低于2020年春节时 的68.6%。作为返乡置业的主力，三、四线城市春节期间或难现楼市明显升温 。

　　今年楼市“小阳春”料将从一、二线城市开始 ，整体楼市升温或要等到二季度。

　　目前一些积极因素已经显现。贝壳研究院发布 的数据显示 ，今年1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。代表需求的带看量和成交量出现明显回升。从带看量看 ，1月上旬50个重点城市日均带看量较12月增加22%；从成交量来看 ，1月上旬50城日均二手房成交量较去年12月增加39% 。廊坊 、北京等地日均成交较12月翻倍 。

　　贝壳研究院预计，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。58安居客研究院院长张波认为 ，市场底部已逐步清晰 ，预计房价稳定及上涨城市数量明显增长将出现在今年二季度 。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）