报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临 的共同挑战，金融、科技、专业服务依然 是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升 。
报告称，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中 ，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位 的城市中，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道；济南的市场表现趋于分化，以大型国企、民企为代表 的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。
报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年 。(完)
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（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（） 推荐阅读 大发购彩大厅进入墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命 2024-02-28 大发购彩大厅进入5月新机前瞻:除了华为三星外 还有这些旗舰机可选 2023-09-27 大发购彩大厅进入天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 2024-06-02 大发购彩大厅进入湛江开启南国乡村之旅 2024-01-25 大发购彩大厅进入美国第3艘万吨大驱已经建成 以前总统名字命名 2023-12-13 大发购彩大厅进入 272名工作人员被累死！印尼大选1.93亿选票全靠人工数 2024-02-02 大发购彩大厅进入安倍与特朗普合影被抢走大半C位 日本网友：他好惨啊 2024-01-13 大发购彩大厅进入 江西又有县级公安局局长落马，40天已有5人被查 2024-05-10 大发购彩大厅进入浙江省发布近视防控意见 2024-05-27 大发购彩大厅进入企鹅蛋为何不结冰？帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋" 2024-02-27 大发购彩大厅进入北京西城区2019幼升小小升初政策出炉！8大变化独家解读 2024-01-15 大发购彩大厅进入每日不可错过的十张图 2024-05-14 大发购彩大厅进入野蛮娇妻：残王的特工宠妃 2024-03-09 大发购彩大厅进入 NBA综述：勇士胜火箭系列赛1-0 绿军首战大胜雄鹿 2023-10-25 大发购彩大厅进入闪电豹闪电豹和同伴们的探险记闪电豹和同伴们的探险记 2024-05-05 大发购彩大厅进入日本人十连休出国旅客数将创新高 来中国的最多 2023-12-23 大发购彩大厅进入 未来40天里运势暴涨，钱财大旺，生活越过越滋润的四属相 2024-06-26 大发购彩大厅进入虎牙前瞻：首次实现5G＋4K户外直播，虎牙带来直播新体验 2024-06-28 大发购彩大厅进入广西人，食物链顶端的王者 2023-11-25 大发购彩大厅进入朱炯怒喷:做亏心事生孩子没菊花 曝足协追问骂谁呢 2023-12-25 大发购彩大厅进入盘点体坛金猪宝宝：刘翔林丹闪耀 2023-09-23 大发购彩大厅进入日本人十连休出国旅客数将创新高 来中国的最多 2024-03-23 大发购彩大厅进入搜狐Q1营收4.3亿美元 净亏5700万美元同比大幅减亏 2024-01-16 大发购彩大厅进入 古代女性为了追时尚蛮拼的 2023-10-05  ) 大发购彩大厅进入地图 |
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