官方强调不能出现新的交楼风险！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前的中心工作来展开。
一是稳预期 ；二是防范风险 ，要“抓两头 、带中间”，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险；三 是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年的工作 。
严跃进分析，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作 。而“慢撒气”的表述 是此前有过 的，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式 的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻的风险。
严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：
一 是以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ；
三 是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市 ；
四 是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；
五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇 ；
六是以建筑业工业化、数字化、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；
七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；
八 是以协同推进降碳 、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；
九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十 是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；
十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；
十二 是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设 。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好 的指导意义。一 是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义 。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励 的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。
二是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企的态度、房企转型 的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展 的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作 。
三 是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象。客观说 ，当前房地产依然面临一些新 的挑战。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)
（新春走基层）留厦台胞围炉过年 共叙两岸亲情******
中新网厦门1月19日电 (记者 杨伏山)春节来临之际，留在厦门过年的台胞18日晚相聚围炉，共叙两岸亲情。
当天，记者来到湖里区一家酒店 ，厦门湖里区委台港澳办携手区台商联谊会 ，正在这里举办湖里区留厦过年台胞围炉活动 。
两岸青年同台献艺 ，汇元台青基地带来歌舞《恭喜发财》，台湾青年曾雍凯 、厦门青年方的等两岸青年纷纷登台表演 ，台胞们共唱《两岸一家亲》 ，现场喜气洋洋。参加围炉茶叙活动的台胞们互拜早年，互道新春祝福，分享交流在湖里创业、生活、工作的点滴和新年 的愿景 ，共叙两岸亲情。
台胞扮演“财神爷”，向大家送福送财送欢乐。 杨伏山 摄新港社区台胞主任助理毛维林装扮成“财神爷”，向大家送福送财送欢乐 。他说，台胞们在湖里生活非常温馨，能从细微之处感受到家人般的关怀，很多台青 、台企更 是在湖里成就了事业。
汇元台青基地总经理吕振宏则惦记着围炉的家乡菜 。他说 ，和台胞朋友们聚在一起品尝着台湾菜、厦门菜 ，总能让人在新春佳节即将到来之际 ，感受到温暖和开心 。
“两岸一家亲 共叙中华情”——2023湖里区留厦过年台胞围炉活动举办 。 杨伏山 摄台青罗鼎均对记者说，今年 是他时隔多年之后第二次在厦门过年 。在厦多年，他深切感受到湖里区是台青创业、工作 、生活的乐土。此次和家乡 的朋友们一起过年，让他倍感家 的温暖。
湖里区委副书记陈晓东说，湖里区始终秉持“两岸一家亲”理念，发挥与台湾地缘相近 、人缘相亲的独特优势 ，不断深化两岸交流合作。“湖里区日新月异的发展，离不开每位台胞 的付出和贡献 。幸福的成果，也将由每位台胞共享 。”他说 。
厦门市台商投资企业协会会长韩莹焕致辞。 杨伏山 摄厦门市台商投资企业协会会长韩莹焕表示，长期以来，厦门对台胞台企关怀备至 ，尽心尽力为他们在这里工作 、生活和学习提供帮助 ，广大台胞在湖里区生活指数是最高的。
过去 的一年，湖里区围绕“通”“惠”“情” ，不断深化两岸交流合作 ，为台胞台企办实事、做好事 、解难事 ，新创办1家台青基地，打造厦门首个台青金融公寓 ，出台就业台青住房补贴等 ，吸引112家台资企业落地发展。
湖里区委台港澳办主任方旭明说，许多台胞因为各种原因没办法回台湾过年 ，湖里就 是他们的家，湖里人就 是他们 的家人。希望通过丰富多彩 的活动 ，让台胞们能在这里感受到家的温暖 ，感受到新春 的团圆和欢乐。(完)
| 大发购彩大厅进入地图 |
